Cand vine vorba de construirea unei locuinte, indiferent ca vorbim de un bloc, de un ansamblu rezidential sau de o casa (cu fundatie si/sau etaj), cei mai multi oameni tind sa nu ia in seama obligativitatea de a apela la serviciile unui diriginte de santier.
De ce?
Pentru ca, in conceptia lor, acest lucru nu inseamna decat cheltuieli in plus, de nedorit. Putine dintre persoanele fizice stiu ca este ilegala constructia unui anume obiectiv fara ca un diriginte de santier sa fie prezent la locul respectiv. In acest sens, legea 50, adoptata in 29 iulie 1991 (privind autorizatia constructiilor si unele masuri pentru realizarea ansamblurilor rezidentiale si locuintelor), specifica destul de clar faptul ca pe orice santier de constructii trebuie sa fie un inspector de santier care sa verifice atat calitatea serviciilor prestate de muncitori, cat si calitatea materialelor folosite.
Practic, un diriginte de santier supervizeaza in permanenta bunul mers al unei constructii.
Din punct de vedere legal, termenul folosit mai sus nu se gaseste in nomenclatorul de meserii. De ce? Pentru ca incepand cu 2002, sau mai precis cu hotararea 448 din 2002 (semnata de insusi prim-ministrul Romaniei de la acea vreme, Adrian Nastase), termenul corect este inspector de santier.
In afara de supervizare, dirigintele de santier mai are vreun rol?
Desigur. Rolul acestuia este de a oferi consultanta in materie de constructii, de a realiza cartea tehnica a imobilului dar si de a dirija o parte dintre aspectele aferente procesului de constructie.
De asemenea, inspectorul de santier raspunde atat in fata persoanei fizice/juridice care l-a angajat pentru supervizarea constructiei, cat si in fata organelor abilitate ale statului. Astfel, el trebuie in permanenta sa se asigure ca lucrurile decurg conform planului de constructie aprobat de catre autoritatile locale/contractori.
De regula, tarifele percepute de catre inspectorii/dirigintii de santier se discuta inainte si sunt inscrise in contractul de consultanta pe care cele 2 parti (persoana fizica/juridica si inspectorul) il semneaza inainte de inceperea prestarii serviciilor.
Pe acest website se pot citi mai multe despre santiere si constructii.
