In perioada de boom a creditarii, bancherii erau dispusi sa acorde credite clientilor cu grade de indatorare foarte ridicate, de peste 75%.
In prezent situatia este diferita, o serie de reglementari ale Bancii Nationale si o politica mai restrictive de creditare au condus la diminuarea gradului de indatorare. Acesta nu mai sare de 50% decat in cazuri izolate, si doar pentru credite ipotecare, care prezinta o garantie imobiliara solida.
In plus, evolutia ascendenta a euro si a francului elvetian din ultimii ani a afectat intr-o proportie importanta capacitatea de rambursare a clientilor. Un credit accesat cu un grad de indatorare de 75% in 2008, cu venituri in lei care nu sau schimbat in acesti ani, este aproape imposibil de rambursat dup ace euro s-a apreciat cu peste 40%, iar la franc aprecierea a deposit 60%.
Bancile sunt acum mult mai atente la capacitatea de rambursare a clientilor, mai ales in cazul imprumuturilor in valuta. In ultimele luni unele banci au renuntat sa mai ofere credite in euro populatiei, tocmai pentru acest motiv. Cei care doresc sa se imprumute cauta bancile care pot sa le ofere cel mai mare imprumut in functie de veniturile prezentate. In aceste conditii, la fel ca in anii de boom ai creditarii, un grad de indatorare mai ridicat poate face diferenta dintre oferta unei banci sau alta, chiar daca dobanda este acceasi. In cazul celui mai accesat tip de credit ipotecar, si anume creditele Prima Casa, gradul de indatorare este de minim 50 de procente din venitul eligibil al solicitantului sau solicitantilor, in cazul in care sunt mai multi debitori.
Cel mai mare grad de indatorare ajunge la 70% pentru imprumutul Prima Casa acordat de catre CEC Bank sau Millennium Bank.
Grade de indatorare mai reduse se intalnesc in cazul creditelor de nevoi personale, acestea pot fi si de 35% din valoarea venitului eligibil, si ajung mai rar peste 50 de procente. Pentru aceste credite riscul de neplata din partea clientului este mult mai ridicat fata de un credit ipotecar, asa incat bancherii isi iau masuri de precautie.
