Creditele in valuta sunt tot mai scumpe

Aprecierea euro si a francului elvetian din acest an a scumpit cu peste 5 procente creditele aflate in derulare. Cea mai mare parte a creditelor au fost accesate de catre romani in anii 2007 sau 2008, cand cursul de schimb valutar pentru un euro a fost in medie sub 3.50 lei, iar francul se cumpara cu 2 lei.

credite ipotecare
Intre timp, euro a depasit valoarea de 4.50 lei/euro, iar francul elvetian a ajuns anul trecut la 4 lei, iar in acest an valoarea acestuia depaseste 3.70 lei/franc. Doar in acest an euro a castigat peste 4 procente, ceea ce inseamna ca rata la un credit ipotecar de 400 euro, a crescut cu 70 lei pe luna sau un plus de 840 lei intr-un an.

Pentru a reduce numarul de credite in valuta, Banca Nationala a impus bancilor sa acorde credite nevoi personale pe o perioada maxima de 5 ani, iar in cazul celor fara garantii ipotecare, bancile aproape ca au eliminat imprumuturile in valuta. In plus, pentru creditele ipotecare in valuta, avansul solicitat clientilor a ajuns la minim 25% din valoarea imobilului, in timp ce un credit in lei poate fi accesat cu un avans de 15 procente.

Cu toate aceste, rapoartele BNR din ultimele luni indica in continuare o crestere a soldului de credite in valuta iar pentru cele in lei asistam la o scadere a soldului.

Pentru refinantare credite de nevoi personale acordate inainte de 31 octombrie 2011, perioada maxima de creditare poate fi mai mare de 5 ani, pana la 10 ani la cele fara garantii si pana la 30 de ani, cazul creditelor de refinantare cu ipoteca. Refinantarea reprezinta o solutie atunci cand avem mai multe credite cu dobanzi ridicate, care pot fi refinantate intr-un singur credit, cu o rata lunara mai mica si de ce nu in lei, pentru a elimina emotiile induse de cursul de schimb valutar.

Post Author: Cristian

Pasionat de fotografie și sneakers.

Lasă un răspuns